规划形成相互渗透融合的六个片区：

宅院休闲度假区：以空间尺度相对较大的庭院式为主，紧凑精致的天井式为辅的四个组团环古水塘和一个组轩沿东江河布置，形成以院落为单位的度假居住群落。

精品公寓住宅区：在地块东北部和中南地带布置精品养老公寓。

民俗风情商业街区：沿旅游公路和东江河，利用宅院一层临街底商，布置民俗文化展示、旅游商品、餐饮休闲设施形成滨水商业街区。

民俗文化互动体验区：以中庭古水塘为核心，戏楼为支点布置以水景见长，以民俗文化演艺、展示为内容，集游赏、休憩、体验为一体的游乐区。

生态停车片区：在规划区西侧、南侧、结合市政道路布置生态停车场，两处精品公寓组团之间沿小区车行道布置小型停车场。

水上娱乐及湿地景观区：架设廊桥利用东江河布置水上高尔夫等亲水运动娱乐项目，利用北岸河滩地布置生态湿地，美化沿江风景，提高生态品质。